Gina

Les ambitions du projet : frugalité et bien-être

Développée par Loire Océan Développement, l’opération Gina est composée de plusieurs volumes organisés autour d’une cour. A la fois espace d’entrée et de croisement, elle est un lieu polyvalent et fonctionnel du quotidien qui permettra la rencontre et les échanges entre les usagers. 

• Au rez-de-chaussée, un premier local accueillera un restaurant d’environ 260 m². En parallèle, une surface totale de 390 m² pourra être divisée en trois locaux distincts, de 70 m² et 160 m². Ils ont vocation à accueillir des ateliers.
• Dans les étages, l’opération accueille 4 770 m² de bureaux, dont 1 500 m² de bureaux abordables dédiés aux acteurs de la santé.
• Enfin, au sous-sol, un parc de stationnement privé est destiné à l’ensemble des usagers du bloc G totalisant 44 places mutualisées.

La réalisation d’un seul parking commun à l’échelle du bloc a plusieurs objectifs :

• Limiter l’impact des parkings souterrains sur la pleine terre, permettant ainsi de limiter l’imperméabilisation des sols et de faciliter l’atteinte d’un CBS de 0,3 à l’échelle du bloc
• Renforcer la mutabilité à long terme des parcelles ne portant pas de stationnement 
• Favoriser le développement d’une offre de services liés à la mobilité.

Le projet immobilier est pensé afin d’offrir des espaces communs mutualisés entre niveaux, permettant d’offrir des conditions de travail ou de détente singulières. Ainsi, chaque niveau bénéficie d’une terrasse accessible avec une forte présence du végétal et répond à l’objectif du bien-être au travail. 

Participer à la réussite des projets de santé innovants

Gina est l’une des composantes de la “Station S”, campus d’innovation en santé  permettant à terme d’héberger 1 000 acteurs (chercheurs, entrepreneurs, professionnels du soin…) au sein du quartier de la santé. L’objectif est de proposer dans un même bâtiment un projet offrant les conditions optimales à l’incubation de projets et solutions innovantes en santé.

Le campus d’innovation en santé s’intègre dans une stratégie globale portée par Nantes Métropole avec ses partenaires, afin de favoriser la croissance de l’écosystème d’innovation en santé et la réussite des projets.