Castel Riva

Entre le boulevard Millerand et l’avenue Lotz-Cossé, le programme Castel Riva est conçu comme un îlot urbain qui se déploie autour d’une placettecentrale végétalisée. Le démarrage des travaux est prévu pour le 1^e trimestre 2021.  Il s’agit d’une opération de renouvellement urbain sur le site « Bagan » historiquement occupé par un bâtiment du Trésor public, et aujourd’hui démoli.

Il se composera de huit bâtiments : un bâtiment de bureaux sur 2 966 m² et sept bâtiments accueillant des logements du T1 au T5, sur 6 990m². Parmi les logements proposés :

• 20 feront partie d’une résidence pour jeunes actifs, Coliving Factory;
• 14 seront en PLUS/PLAI ;
• 12 en PLS ;
• 17 en accession abordable
• et 79 logements libres qui seront commercialisés en septembre 2020.

La typologie variée des bâtiments laisse le choix aux futurs résidents : maisons ou appartements de plain-pied avec petit jardin, duplex en terrasse ou appartements avec loggias et balcons. En prime, la majorité des logements bénéficiera d’une double orientation.

Quant aux bureaux, ils proposeront des plateaux facilement divisibles et modulables en fonction des usages et des occupations.

Un cœur d’îlot végétalisé

La volonté commune d’ITAR architectures et d’Arc Promotion est de créer un lieu de vie et de rencontre pour les habitants. Ainsi, le programme Castel Riva s’articule autour d’un jardin collectif privé et d’une placette publique végétalisée.

Le cœur d’îlot paysager sera riche et convivial. Il assurera une continuité avec le boulevard et agira comme un filtre végétal assurant la mise à distance des appartements se trouvant en rez-de-chaussée. De fait, la quiétude des lieux est préservée.