L’île de Nantes à la recherche d’un nouveau maître d’œuvre pour 2025
Pour le compte de Nantes Métropole, la Samoa lance une consultation pour le choix d’une nouvelle équipe de concepteurs urbains, qui prendra la suite de l’équipe Ajoa Laq conduite par Jacqueline Osty (paysagiste-urbaniste, mandataire), et Claire Schorter (architecte-urbaniste). Une nouvelle étape pour l’aménagement de l’île de Nantes guidée par un engagement écologique et social renforcé.
La transformation de l’île de Nantes continue sur la pointe sud-ouest. Quatrième chapitre de son histoire, il se fixe le cap de la bifurcation écologique pour répondre à l’urgence climatique, dans le respect des fondements de solidarité et d’inclusion qui définissent l’île de Nantes. Il s’agira donc de réinterroger la manière de construire la ville, une ville décarbonée, adaptée au réchauffement climatique, inclusive et accueillante pour l’ensemble du vivant. Cette nouvelle étape pose notamment la question du rapport ville/nature et de l’intervention sur les quartiers existants, pour engager leur adaptation.
Le parc de Loire, un ensemble paysager au bord du fleuve
Le futur parc de Loire est l’une des pièces maitresses de cette nouvelle étape sur le sud-ouest de l’île de Nantes. Il devra constituer un espace unitaire végétal majeur, avec 10 hectares continus de pleine terre. Il s’inscrira dans un ensemble plus vaste de 16 hectares de nouvelles surfaces renaturées (quai Wilson, rue Saint Domingue, abords du Solilab et du Karting).
« Le grand Parc de la Loire s’inscrira dans l’étoile verte nantaise et sera une composante centrale de la chaîne des parcs sur Loire offrant des vues lointaines et participant au grand paysage. Ce grand parc devra voir sa première phase livrée dès 2030. La bifurcation écologique devra se ressentir dans le nouveau quartier et les quartiers existants de l’île, avec l’enjeu de végétaliser tous les quartiers. » – Johanna Rolland, Maire de Nantes, Présidente de Nantes Métropole et de la Samoa
Il s’agira donc pour les futurs concepteurs de garantir la mise en œuvre d’une première phase majeure de ce parc de Loire pour une livraison en 2030.
Un nouveau quartier reflet de la « qualité de vivre à Nantes »
Ces dernières années ont vu naître le quartier Prairie au Duc, le quartier de la création avec la livraison des Halles 1&2 et, plus récemment, les premiers immeubles du nouveau quartier République. Ce nouveau quartier prendra vie petit à petit, d’ici à 2030, sur le sud-ouest de l’île.
Permettant à toutes et tous de trouver un logement – 33% de logements sociaux et 23% de logements abordables – il accueillera aussi bureaux, activités et commerces, garantissant une qualité de vie et un accès à une offre diverse d’équipements et services, dans une échelle de proximité propre à la ville du quart d’heure.
Concevoir le projet avec les habitants
Cette consultation est l’opportunité pour les équipes candidates de proposer une nouvelle manière de produire la ville, en s’appuyant sur les énergies du territoire. Les citoyens seront associés à la conception du projet et tout au long de sa mise en œuvre.
« Ce projet est en premier lieu au bénéfice des habitantes et des habitants et c’est pour cette raison que nous souhaitons qu’il soit imaginé avec elles et eux. Je suis attachée à cette méthode du dialogue citoyen, depuis la concertation pour les aménagements de proximité, jusqu’aux grands projets structurants comme celui-ci. » – Johanna Rolland, Maire de Nantes, Présidente de Nantes Métropole et de la Samoa
Plusieurs enjeux sont identifiés :
- en incarnant la bifurcation écologique et sociale, impliquer les citoyens dans la réflexion et la conception du projet et faire évoluer les modes de vie ;
- construire une méthode de dialogue dans la durée (durée de l’accord-cadre), du stratégique au particulier, de la grande échelle à la plus petite ;
- impliquer largement par des dispositifs diversifiés et adaptés à toutes et tous.
Cette démarche de co-construction originale permettra de proposer un projet partagé, qui réponde aux attentes des habitants ; et de toutes les parties prenantes, pour un projet commun qui emporte l’adhésion du plus grand nombre (élus, services, partenaires institutionnels et économiques…).
Quel rôle pour le maître d’œuvre urbain ?
Le maître d’œuvre urbain interviendra à l’échelle de l’ensemble de l’île de Nantes, avec des attentes renforcées sur le secteur sud-ouest. Il est le garant de la cohérence d’ensemble du projet urbain, dans un processus de dialogue itératif avec les élus, les services de la collectivité et la Samoa, tout au long de la durée de l’accord-cadre (8ans).